VIVIENDAS MODULARES

Si el tiempo de ejecución es un condicionante, una posible solución son las viviendas modulares. Ejecutadas con estructura metálica y panel de poliestireno expandido de alta densidad, son una opción que permite agilidad de tiempos y obtener altas prestaciones térmicas con espesores de cerramiento del orden de 25 cm.

Existen en el mercado varias empresas que comercializan sus propios módulos, pero también capaces de adaptarse a un diseño concreto.

MODULACIÓN ESTÁNDAR

ELECCIÓN DE MÓDULO ESTANDARIZADO

Las empresas disponen de un catálogo de contenedores modulares de producción estandarizada. Estos módulos incluyen elementos estructurales de la vivienda y cerramientos. El cliente escoge aquel que se adapte a sus requerimientos y posibilidades.

FASE DE PROYECTO

Una vez escogido el módulo, se procede a la distribución interior del espacio y a la redacción de la documentación técnica necesaria.

TRABAJOS EN TALLER Y PREPARACIÓN DE LA OBRA

Cuando se han obtenido los primeros informes favorables por parte de la Administración, puede comenzar la fabricación del contenedor en el taller. Se ejecutará la estructura, consistente en un entramado de perfiles metálicos verticales y horizontales, el forjado de planta baja y el de cubierta y los cerramientos laterales, todos ellos ejecutados con panel de poliestireno expandido de alta densidad.

Tras la obtención de licencia se ejecutará en obra la cimentación que debe servir de base al contenedor.

TRANSPORTE

Cuando haya fraguado la cimentación, los módulos pueden ser transportados a obra y colocados en su emplazamiento final.

Ya en la obra, si no se ha hecho en taller, se realiza en obra la distribución interior y las instalaciones de la vivienda.

Otra opción es que la vivienda salga de taller totalmente acabada, realizando en obra únicamente las conexiones con las acometidas de saneamiento, fontanería y electricidad.

Finalmente, se ejecuta la urbanización de las zonas exteriores (acerados, piscinas, jardinería, etc.)