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Certificados de eficiencia energética

Los Certificados de Eficiencia Energética son informes que indican el consumo de energía y las emisiones de dióxido de carbono de un inmueble, analizando sus cerramientos, instalaciones y orientación de sus fachadas, otorgando una calificación alfabética entre la A y la G.

La obtención de estos certificados es obligada para la venta de una propiedad, salvo en casos específicos, y tienen una vigencia de diez años, salvo que se obtenga una calificación G, en cuyo caso será de cinco años.

«>Legalizaciones e informes de antigüedad

Siempre que sea urbanísticamente posible, la legalización de una construcción es la mejor forma de regularizar su situación, tanto ante el órgano municipal como en Registro de la Propiedad.
En caso de que se trate de una construcción con una antigüedad consolidada, otra opción para regularizar su situación registral es la elaboración de un informe que la describa y certifique una antigüedad mínima.

«>Cédulas de habitabilidad

Se trata de un informe que describe la vivienda, su distribución y condiciones de ventilación e iluminación, con fin a determinar el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad establecidas por la normativa. El cometido más común de esos informes es la consecución de nuevos suministros en una vivienda a través de la cédula de segunda ocupación.